나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107810 [5] 울산광역시 동구 전하동 OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

울산광역시 동구 OOOO OOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107810(울산지방법원 경매6계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107810 [5]
소재지울산광역시 동구 전하동 OOOOO OO OOOO
도로명주소울산광역시 동구 OOOO OOO OO OOOO
용도오피스텔
매각기일2025.12.10
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(저촉)일반상업지역, (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, 일반상업지역
울산광역시 동구 전하동 OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.95㎡ (9.06평)
건물면적84.71㎡ (25.62평)

금액

감정가235,000,000원
최저가164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 235,000,000원 유찰
2차 2025.10.01 164,500,000원 변경
2차 2025.12.10 164,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 54% 82,010,000원
최근 12개월 15건 50% 67,915,947원