나이스옥션 법원경매 천안 2024타경5997 [1] 충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 109동 15층1501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북서측 인근에 위치하는 "백석리슈빌아파트" 제109동 제15층 제1501호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 중 제15층 제1501호로서,
(사용승인일 : 2010.04.28)
외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.

이용상태

아파트(방4, 욕실 겸 화장실2, 거실, 식당/주방, 드레스룸, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1) : 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 노폭 약 10M 및 20M 내외의 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1147, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-10-04)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 주위 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.