나이스옥션 법원경매 천안 2024타경115504 [1] 충청남도 아산시 둔포면 염작리 OOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 충남 · 평가일 2024.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "아산제2테크노벨리일반산업단지" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, "공업용건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포09(일반형))

가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 컨테이너 박스(기호 ㉠-㉣)가 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 샌드위치판넬 1층으로,
(사용승인일: 2017.01.05.)

내,외벽: 판넬 등 마감,
창호: 샤시창호입니다.

기호(3): 일반철골구조 기타지붕 1층으로,
(사용승인일: 2018.11.26.)

내,외벽: 판넬 등 마감,
창호: 샤시창호입니다.

기호(4): 경량철골구조 기타지붕 1층으로,
(사용승인일: 2018.11.26.)

내,외벽: 판넬 등 마감,
창호: 샤시창호입니다.

이용상태

기호(2): "공장"으로 이용중입니다.
기호(3): "공장(공장, 탈의실, 출하포장실, 자재실, 회의실, 창고, 화장실, 휴게실, 전기실, 세척실, COMP실, 복도 등"으로 이용중입니다.
기호(4): "사무실(사무실, 회의실, 대표이사실, 화장실, 탕비실 등)"으로 이용중입니다.

설비내역

기호(2,3,4): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 컨테이너 박스 4동(감정평가서상 ㉠내지㉣) 매각 제외.