나이스옥션 법원경매 천안 2024타경116248 [1] 충청남도 천안시 동남구 신방동 920 초원그린타운 107동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116248(천안지원 경매5계). 감정가 81,000,000원, 최저가 56,700,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 북서측 인근에 위치하는 "초원마을그린타운아파트" 제107동 제1층 제104호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 대형마트 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "쌍용역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 건 중 제1층 제107호로서,
(사용승인일 : 1998.12.21)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방2, 욕실 겸 화장실1, 주방, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지내 도로를 통해 남측 및 동측으로 왕복 8차선, 북측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(더그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(또바트유치원(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
