강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1571(속초지원 경매1계). 감정가 582,378,000원, 최저가 199,756,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1571 [1]
소재지
강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.02.25
관할법원
속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
10,041㎡ (3,037.40평)
금액
감정가
582,378,000원
최저가
199,756,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,975,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
582,378,000원
유찰
2차
2025.09.24
407,665,000원
변경
2차
2025.12.03
407,665,000원
유찰
3차
2026.01.07
285,366,000원
유찰
4차
2026.02.25
199,756,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 은하
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 소재 "설악산운전학원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 마을 주변의 야산지대임.
교통상황
인접지 통하여 도보로 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
대체로 북측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서, 기준시점 현재 무입목지 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 기호 1 토지 북측의 지적상 로폭 약 6미터 내외의 도로는 사유지로서 기준시점 현재 출입을 제한하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요)), 가축사육제한구역(양 염소 사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요)), 가축사육제한구역(젖소 말 200-300m 지역, 양(염소) 사슴 200m이상 지역 (조례확인요)), 준보전산지
기호 2 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요)), 가축사육제한구역(양 염소 사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요)), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
41%
112,845,000원
최근 6개월
3건
62%
89,733,333원
최근 12개월
9건
57%
98,501,111원
물건 비고
일괄매각. 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 현황은 일부 임야(자연림) 및 무입목지 상태의 임야임.
