나이스옥션 법원경매 속초 2024타경1595 [1] 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층507호 숙박시설 경매
강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21, 5층507호 (오션스테이양양) (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1595(속초지원 경매1계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1595 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층507호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21, 5층507호 (오션스테이양양) |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 건물명 | 오션스테이양양 |
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| 매각기일 | 2025.09.24 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 진입표면구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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면적
| 토지면적 | 2.83㎡ (0.86평) |
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| 건물면적 | 21.75㎡ (6.58평) |
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금액
| 감정가 | 153,000,000원 |
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| 최저가 | 107,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,710,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.27 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.24 |
107,100,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 "동산항" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하4층 지상20층 건물내 5층 507호로서,
외 벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등
창 호 : 샷시창 - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 생활숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추었음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
38% |
58,770,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
50% |
144,236,667원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
61% |
212,495,000원 |
물건 비고
E7양양죽도 상호로 에머슨에이엠씨(주)에서 관리운영하는 생활숙박시설임.