나이스옥션 법원경매 속초 2024타경12052 [1] 강원특별자치도 속초시 청호동 OOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 속초시 청호동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12052(속초지원 경매1계). 감정가 91,871,840원, 최저가 64,310,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12052 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 청호동 OOOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.09.24
관할법원	속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한	주거환경개선지구, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	46㎡ (13.92평)
건물면적	73.92㎡ (22.36평)

금액

감정가	91,871,840원
최저가	64,310,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,431,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.27	91,871,840원	유찰
2차	2025.09.24	64,310,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2024.10.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 청호동 소재 "청호초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안 주택지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은
대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본 건물은 일반목구조 나무지붕 2층건으로서,
외벽: 싸이딩 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 본건 건물의 지붕은 공부상 "나무지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "칼라강판지붕"상태인바,
경매 진행시 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	70%	772,000,000원

물건 비고

일괄매각. 목록1-외부계단 및 다락 부분 등은 건물에 포함하여 평가됨. 목록1-칼라강판지붕임.