나이스옥션 법원경매 속초 2024타경12090 [1] 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 OOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12090(속초지원 경매1계). 감정가 388,348,640원, 최저가 271,844,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 12090 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 OOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.09.24 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구 |
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면적
| 토지면적 | 204㎡ (61.71평) |
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| 건물면적 | 199.92㎡ (60.48평) |
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금액
| 감정가 | 388,348,640원 |
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| 최저가 | 271,844,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 27,184,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.27 |
388,348,640원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.24 |
271,844,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새길 · 평가일 2024.10.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재 "죽왕면 행정복지센터" 북동측 인근에
소재하며, 부근은 단독주택, 민박주택, 근린생활시설 등으로 형성된 해안취락지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 소형차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
- 형태 및 이용상태
- 유사 사다리꼴 평지로 주택건부지로 사용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 북측 일부가 약2,3미터 폭의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로
외벽 : 전면 세멘몰탈위 페인팅, 측후면 벽돌 노출쌓기위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등
창호 : 플라스틱 샤시 이중창호 등
- 이용상태
- 1층 : 게스트하우스(방6개)
2층 : 단독주택(방3, 거실겸 주방, 화장실겸 세면장 등)
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 온수보일러에 의한 난방설비등 갖추고 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
2건 |
63% |
62,135,000원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2-1층은 게스트하우스(방6개)로 이용중임.