나이스옥션 법원경매 속초 2024타경12236 [1] 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 OOO OOOOOOO OO OOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 양양군 현남면 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12236(속초지원 경매1계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 12236 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 OOO OOOOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 현남면 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 건물명 | 오션스테이양양 |
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| 매각기일 | 2025.11.05 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 진입표면구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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면적
| 토지면적 | 3.00㎡ (0.91평) |
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| 건물면적 | 23.04㎡ (6.97평) |
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금액
| 감정가 | 165,000,000원 |
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| 최저가 | 80,850,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 8,085,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.27 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.24 |
115,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.05 |
80,850,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.15
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 "동산항" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하4층 지상20층 건물내 6층 609호로서,
외 벽 : 대리석재마감, 몰탈위페인팅 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등
창 호 : 샷시창 - 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 전기보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추었음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
38% |
58,770,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
50% |
144,236,667원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
61% |
212,495,000원 |
물건 비고
E7양양죽도 상호로 에머슨에이엠씨(주)에서 관리운영하는 생활숙박시설임.