나이스옥션 법원경매 속초 2025타경32 [1] 강원특별자치도 속초시 영랑동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32(속초지원 경매1계). 감정가 158,000,000원, 최저가 77,420,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 영랑동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 건물명 | 써밋베이속초 |
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| 매각기일 | 2025.11.05 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)고도지구, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 5.65㎡ (1.71평) |
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| 건물면적 | 26.69㎡ (8.07평) |
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금액
| 감정가 | 158,000,000원 |
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| 최저가 | 77,420,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,742,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.27 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.24 |
110,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.05 |
77,420,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.12.05) |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 "영랑초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 생활숙박시설, 근린생활시설, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하3층 지상20층 건물내 16층 1607호로서,
외 벽 : 대리석마감, 몰탈위페인팅 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등
창 호 : 시스템창호 - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 쥰쥬거지역, 고도지구(24M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-07)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
35% |
269,584,118원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
35% |
253,528,692원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
44% |
336,433,794원 |
물건 비고
소유자로부터 객실운영을 위탁받은 어반스테이속초등대해변 회사에서 운영하는 숙박시설임.