나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9319 [1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 450-31 제이디펠리시티 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 장안구 만석로210번길 15-1, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9319(수원지방법원 경매3계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2025-09-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9319 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 450-31 제이디펠리시티 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 장안구 만석로210번길 15-1, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명제이디펠리시티
매각기일2025.09.26
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 수원시 장안구 송죽동 450-31 제이디펠리시티 104동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.29㎡ (10.68평)
건물면적53.03㎡ (16.04평)

금액

감정가290,000,000원
최저가203,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 290,000,000원 유찰
2차 2025.09.26 203,000,000원 매각
2차 2025.10.02 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2024.08.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 수원시 장안구 송죽동 소재 "만석공원" 북측에 인근하고 주변은 다세대주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하고 대상물건까지 차량출입이 자유로움
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건중 5층 502호이며
외벽: 치장벽돌쌓기.페인트마감
네벽: 벽지, 타일붙임 등
창호: 하이샤시 창호
이용상태
폐문으로 인해 이용상태는 확인하지 못하여 건축물현황도에 의하면 다세대주택(방3,
거실,주방,욕실겸화장실)으로 이용하고 별도 다락용도가 옥상노출구조로 됨
설비내역
승강기설비, 급.배수설비, 위생설비, 개별가스난방설비, 화재소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
유사 방형으로 인접도로와 평탄하며 건부지로 이용함.
인접 도로상태등
소로2류 폭8-10m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문으로 인해 임대관계 등은 미상임. 대상물건은 호실내부에 다락구조가 추가로 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 74% 155,888,691원
최근 6개월 15건 76% 160,954,440원
최근 12개월 15건 76% 160,954,440원

물건 비고

건축물현황도상 다락 용도구조 추가로 평가 및 매각 포함(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망).