나이스옥션 법원경매 수원 2024타경79493 [1] 경기도 수원시 팔달구 우만동 494 삼익세라믹아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우리 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로
아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트 중 2층 202호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로
2류(폭 8m-10m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(데레사유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련
법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.