나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81946 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOO 판매시설 경매

경기도 화성시 OOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81946(수원지방법원 경매3계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 276,115,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 81946 [1]
소재지	경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	판매시설
건물명	동탄삼성쉐르빌
매각기일	2026.01.12
관할법원	수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한	성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 근린상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	73.48㎡ (22.23평)
건물면적	236.34㎡ (71.49평)

금액

감정가	1,150,000,000원
최저가	276,115,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	27,611,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.27	1,150,000,000원	유찰
2차	2025.09.26	805,000,000원	유찰
3차	2025.11.05	563,500,000원	유찰
4차	2025.12.08	394,450,000원	유찰
5차	2026.01.12	276,115,000원	매각
5차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.24)
5차	2026.03.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 석우동 "한림대학교 동탄성심병원"
북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합상가,
근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중
제지1층 비01호로서

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설 제공업의시설)임.
설비내역: 위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 주위 3면으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	30건	54%	156,483,555원
최근 6개월	43건	58%	175,444,062원
최근 12개월	55건	60%	242,673,628원