나이스옥션 법원경매 인천 2023타경11332 [1] 인천광역시 서구 검암동 499-8 골드밸리 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘검암중학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "검암역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물 내 제4층 제403호로서

외벽: 돌붙임 마감 등.
창호: 샷시창호 등.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 연립주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 공동(연립)주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로에 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.