나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8753 [1] 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8753(인천지방법원 경매11계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8753 [1]
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 102동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOOO
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 업무시설, 상업용부동산이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장, 송도달빛공원축제공원역 등이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층 건중 제102동 제10층 제1008호로서,
(사용승인일 : 2020.09.24)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재타일 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이새시창호 등 마감.
이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 열병합지역난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "오피스텔" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 6-8차선, 북측으로 왕복5차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.
