나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8524 [1] 인천광역시 서구 원당동 1030-3 서영아너시티1차 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재함.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1동 제4층 제407호로서,
- 외벽 : 외장석재붙임마감 등
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 5m의 보행자도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-415)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(중로2-459)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3-212(원당))(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 성장관리권역, 택지개발지구, 택지개발
지구(1단계), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.