나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10060 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 573-2 용현대우아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10060(인천지방법원 경매11계). 감정가 345,000,000원, 최저가 241,500,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10060 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 573-2 용현대우아파트 107동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명용현대우아파트
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 용현동 573-2 용현대우아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.11㎡ (9.11평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가345,000,000원
최저가241,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 345,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 241,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물내 7층702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2001.06.25)
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 182건 63% 149,686,234원
최근 6개월 330건 61% 145,747,506원
최근 12개월 531건 62% 149,131,681원