나이스옥션 법원경매 인천 2024타경511105 [1] 인천광역시 중구 율목동 OO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 중구 OOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경511105(인천지방법원 경매11계). 감정가 89,000,000원, 최저가 43,610,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 511105 [1]
소재지
인천광역시 중구 율목동 OO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 중구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한
특별관리해역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역
면적
토지면적
17.28㎡ (5.23평)
건물면적
49.16㎡ (14.87평)
금액
감정가
89,000,000원
최저가
43,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,361,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
89,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
62,300,000원
유찰
3차
2025.11.14
43,610,000원
매각
3차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.10)
3차
2026.01.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.03.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교,근린생활시설 등으로 형성된
일반주택지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의
편의성은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 남서측으로 각각 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경
관리법> .
