나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544273 [1] 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 청라커낼로 252, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경544273(인천지방법원 경매11계). 감정가 861,000,000원, 최저가 861,000,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 544273 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 101동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로 252, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명청라롯데캐슬
매각기일2025.08.27
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.32㎡ (15.53평)
건물면적127.12㎡ (38.45평)

금액

감정가861,000,000원
최저가861,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금86,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 861,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제18층 제1801호로서,
(사용승인일: 2013.02.27)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
광평수 가장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 86% 371,310,285원
최근 6개월 110건 87% 368,103,619원
최근 12개월 197건 86% 356,400,660원