나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553604 [1] 인천광역시 부평구 부평동 768-326 현대그린타운 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로834번길 71-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553604(인천지방법원 경매20계). 감정가 140,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 553604 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 768-326 현대그린타운 에이동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로834번길 71-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	현대그린타운
매각기일	2025.12.16
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)임업용산지, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (접함)지구단위계획구역, 주거환경개선지구, 지구단위계획구역

인천광역시 부평구 부평동 768-326 현대그린타운 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	23.19㎡ (7.01평)
건물면적	57.81㎡ (17.49평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	48,020,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,802,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.27	140,000,000원	유찰
2차	2025.09.29	98,000,000원	유찰
3차	2025.11.14	68,600,000원	유찰
4차	2025.12.16	48,020,000원	매각
4차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.13)
4차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의
공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철 1호선 "동수역" 및 노선버스 정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호 로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거
환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	48건	64%	94,050,331원
최근 6개월	109건	63%	94,181,221원
최근 12개월	200건	64%	93,753,457원