나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558364 [1] 인천광역시 부평구 일신동 58-52 동서푸른빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 일신로39번길 6-8, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558364(인천지방법원 경매20계). 감정가 182,000,000원, 최저가 89,180,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 558364 [1]
소재지	인천광역시 부평구 일신동 58-52 동서푸른빌 비동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 일신로39번길 6-8, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	동서푸른빌
매각기일	2025.11.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 제한보호구역(후방지역:500m), (저촉)비행안전제2구역(헬기), (저촉)비행안전제3구역(헬기)

인천광역시 부평구 일신동 58-52 동서푸른빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.05㎡ (8.49평)
건물면적	52.44㎡ (15.86평)

금액

감정가	182,000,000원
최저가	89,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,918,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.27	182,000,000원	유찰
2차	2025.09.29	127,400,000원	유찰
3차	2025.11.14	89,180,000원	매각
3차	2025.11.21	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.22	-	납부<br />(2025.12.02)
3차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "부개파출소" 남측에 위치하며
주위는 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,
외 벽 : 타일붙임 등 마감.
내 벽 : 미 상 임.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3
구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	41건	63%	91,516,674원
최근 6개월	96건	62%	90,520,204원
최근 12개월	194건	64%	93,783,649원