나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560138 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560138(인천지방법원 경매20계). 감정가 184,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 560138 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엔에스파크
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11㎡ (3.33평)
건물면적71.08㎡ (21.50평)

금액

감정가184,000,000원
최저가128,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 184,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 128,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 2층 202호로서,


외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샤시창호 등입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 241건 55% 118,123,175원
최근 6개월 404건 59% 125,814,990원
최근 12개월 622건 63% 134,184,051원