나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559657 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559657(인천지방법원 경매20계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559657 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.06㎡ (6.37평)
건물면적44.27㎡ (13.39평)

금액

감정가126,000,000원
최저가61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,174,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 126,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 88,200,000원 유찰
3차 2025.11.14 61,740,000원 매각
3차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.22 - 납부<br />(2025.12.01)
3차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건이 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서
외벽: 드라이비트마감 등.
내벽: 인테리어마감 등.
창호: 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 55% 76,835,027원
최근 6개월 170건 60% 86,769,796원
최근 12개월 331건 60% 83,899,538원