나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569388 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569388(인천지방법원 경매20계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 569388 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
비와이펠리스
매각기일
2025.09.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
8.46㎡ (2.56평)
건물면적
55.49㎡ (16.79평)
금액
감정가
172,000,000원
최저가
120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,040,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
172,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
120,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.11.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천지하철2호선)" 북측 인근에 소재하며, 주변에 오피스텔, 교회, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(시민공원역 _인천지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1402호로서
(사용승인일: 2017.1.5일)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 등
- 창호 : 샤시창호임
이용상태
공부상 오피스텔임
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 옥내 및 기계식 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 주상복합건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약8미터의 도로와 접하며, 인근을 경유하는 미추홀대로, 경인로 등을 통해 시내외 지역으로의 도로 연계가 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
