나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571633 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571633(인천지방법원 경매20계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 571633 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명비잔티움
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.95㎡ (2.40평)
건물면적59.48㎡ (17.99평)

금액

감정가210,000,000원
최저가102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,290,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 210,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 147,000,000원 유찰
3차 2025.11.14 102,900,000원 매각
3차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 "부평역" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 14층 1402호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트, 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 동측, 남서측으로 각각 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 407건 76% 170,030,106원