나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574229 [1] 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 대로변을 통하여 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층건 내 14층 1403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이 샷시 창호임.

이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 35m의 아스콘 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약2m의 보행자도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
■ 일련번호 2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 (중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.