나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572681 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 572681 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
씨엠팰리스
매각기일
2025.09.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역
면적
토지면적
9.76㎡ (2.95평)
건물면적
59.33㎡ (17.95평)
금액
감정가
173,000,000원
최저가
121,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,110,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
173,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
121,100,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.11.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
