나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576553 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 중 제 2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

본건 주거용오피스텔로 이용 중임.

설비내역

본건 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설"의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약25m 및 동측으로 노폭 약 7m내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 147-17은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 부평동 147-19는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
부평동 147-20은 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.