나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575604 [1] 인천광역시 부평구 청천동 180-13 명보빌라 5동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 세월천로30번길 29, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575604(인천지방법원 경매20계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 575604 [1]
소재지
인천광역시 부평구 청천동 180-13 명보빌라 5동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 세월천로30번길 29, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
명보빌라
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
면적
토지면적
24.98㎡ (7.56평)
건물면적
39.12㎡ (11.83평)
금액
감정가
90,000,000원
최저가
44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,410,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
90,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
63,000,000원
유찰
3차
2025.11.14
44,100,000원
매각
3차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.09)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재하는 "용마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리조 콘크리트슬래브 지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서
외벽은 몰탈위 페인트 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.
