나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576515 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576515(인천지방법원 경매20계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 576515 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
제이플러스
매각기일
2025.09.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
면적
토지면적
11.11㎡ (3.36평)
건물면적
59.37㎡ (17.96평)
금액
감정가
187,000,000원
최저가
130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,090,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
187,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
130,900,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.12.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며 남동측 인근에 인천 2호선 "석바위시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 5층 503호로서,
(사용승인일 : 2016.04.20)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 하이새시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대
보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
