나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576812 [1] 인천광역시 서구 당하동 1087-23 루나빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 청마로 66-9, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576812(인천지방법원 경매20계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 576812 [1]
소재지
인천광역시 서구 당하동 1087-23 루나빌 비동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 청마로 66-9, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
루나빌
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
상대보호구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
23.90㎡ (7.23평)
건물면적
36㎡ (10.89평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,860,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
140,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
98,000,000원
유찰
3차
2025.11.14
68,600,000원
매각
3차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.02)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.12.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남서측에 인천2호선
"독정역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 하이새시창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급수설비,승강기설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로를 이용함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
