나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576973 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576973(인천지방법원 경매20계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576973 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명헤리움
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, (접함)교통광장, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구(중심)
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.63㎡ (0.80평)
건물면적11.74㎡ (3.55평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,800,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 70,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 49,000,000원 매각
2차 2025.10.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.11.14)
2차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철1호선 부평역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1416호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
공부상 "공동주택(도시형생활주택)"으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 "장제로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 "사진용지"와 같이 "입주 등록 안내문"이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 64% 613,936,524원
최근 6개월 32건 65% 437,178,280원
최근 12개월 36건 63% 397,710,776원

물건 비고

- 재매각임. 매수신청보증금 20%