나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577600 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신원 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건 내 제14층 제1405호로서,
(사용승인일 : 2017.03.16.)
외벽 : 페인트 및 돌붙임 등 마감
창호 : 하이새시 창임.

이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 업무시설(오피스)텔임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔 등)]로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항에제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.