나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576775 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576775(인천지방법원 경매20계). 감정가 60,000,000원, 최저가 14,406,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 576775 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
석정빌라
매각기일
2026.04.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 주거환경개선지구, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
13.09㎡ (3.96평)
건물면적
29.60㎡ (8.95평)
금액
감정가
60,000,000원
최저가
14,406,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,881,200원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
60,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
42,000,000원
유찰
3차
2025.11.14
29,400,000원
매각
3차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.22
-
미납
3차
2026.01.29
29,400,000원
유찰
4차
2026.03.12
20,580,000원
유찰
5차
2026.04.14
14,406,000원
매각
5차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.26
-
납부<br />(2026.05.07)
5차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.12.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위여건 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통사정
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1997.10.27.)
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.
이용상태
다세대주택(4층 401호)로 이용중임
(별지 "내부구조도" 참조).
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대의 세장형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 로폭 약 3미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대상상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
