나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578191 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOO OOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578191(인천지방법원 경매20계). 감정가 66,000,000원, 최저가 15,847,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578191 [1]
소재지인천광역시 계양구 효성동 OOOOO OOOO OOOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명소망마을
매각기일2026.01.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 효성동 OOOOO OOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.51㎡ (6.51평)
건물면적42.23㎡ (12.77평)

금액

감정가66,000,000원
최저가15,847,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,584,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 66,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 46,200,000원 유찰
3차 2025.11.14 32,340,000원 유찰
4차 2025.12.16 22,638,000원 유찰
5차 2026.01.29 15,847,000원 매각
5차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.12)
5차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서,
(사용승인일 : 1996.12.06)

외벽: 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 60% 85,195,841원
최근 6개월 113건 61% 85,257,018원
최근 12개월 206건 63% 90,689,660원