나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578375 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578375(인천지방법원 경매20계). 감정가 213,000,000원, 최저가 104,370,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 578375 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
소노하임
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
면적
토지면적
12.42㎡ (3.76평)
건물면적
69.59㎡ (21.05평)
금액
감정가
213,000,000원
최저가
104,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,437,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
213,000,000원
유찰
2차
2025.09.29
149,100,000원
유찰
3차
2025.11.14
104,370,000원
매각
3차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.03)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,
주위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용
빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "도원역"이 소
재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 4층 404호로서,
(사용승인일자: 2018.01.19)
외벽: 치창타일 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각
접하며 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1-3 공히
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제
한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
토지 기호3
시가지경관지구(2023-12-18)임.
