나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55783 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55783(부천지원 경매12계). 감정가 138,000,000원, 최저가 47,334,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55783 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2025.11.26
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.58㎡ (7.44평)
건물면적48.48㎡ (14.67평)

금액

감정가138,000,000원
최저가47,334,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,733,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 138,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 96,600,000원 유찰
3차 2025.10.29 67,620,000원 유찰
4차 2025.11.26 47,334,000원 매각
4차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.15)
4차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "은행단지(마을)"내에 윤성아파트 남동측
인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내의 제3층 제303호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 남측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면(진입표면구역),
과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 64건 69% 153,272,307원
최근 6개월 77건 71% 152,338,915원
최근 12개월 144건 72% 153,130,489원