나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56458 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56458(부천지원 경매12계). 감정가 128,000,000원, 최저가 43,904,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56458 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명베스트빌
매각기일2025.11.26
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)노외주차장, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.94㎡ (6.33평)
건물면적29.61㎡ (8.96평)

금액

감정가128,000,000원
최저가43,904,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,390,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 128,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 89,600,000원 유찰
3차 2025.10.29 62,720,000원 유찰
4차 2025.11.26 43,904,000원 매각
4차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.02)
4차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 오정구 오정동 소재 덕산초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2012-03-15 임.
외벽 : 미장벽돌 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 6m 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 64건 69% 153,272,307원
최근 6개월 77건 71% 152,338,915원
최근 12개월 144건 72% 153,130,489원