나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56731 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 디아뜨갤러리3 비동 OOO OOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 위치하는 "7호선 신중동역" 남서측인근의 "디아뜨갤러리3" 비동 10층 1009호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 주를 이루는 상업지대인바 주변환경은 보통시됨.

교통상황

남측으로 접한 광대로(소향로)를 통하여 간선도로(길주로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 신중동역 등이 소재하는 바 교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 10층 1009호로서
외벽; 복합판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2004.02.03.

이용상태

공부상 오피스텔임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등.

토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 광대로, 북측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔로서 등기사항증명서에 "주택임차권"등기가 되어 있는 바 참조요망됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.