나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56977 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56977(부천지원 경매12계). 감정가 107,000,000원, 최저가 52,430,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56977 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명영광하이츠빌
매각기일2025.10.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.46㎡ (4.68평)
건물면적31.38㎡ (9.49평)

금액

감정가107,000,000원
최저가52,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,243,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 107,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 74,900,000원 유찰
3차 2025.10.29 52,430,000원 매각
3차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.11.14)
3차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.01.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층건 중 2층 203호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
방형의 토지로 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<항공법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 70% 122,502,458원
최근 6개월 14건 70% 121,875,606원
최근 12개월 22건 70% 120,541,062원