나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30507 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30507(부천지원 경매12계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30507 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 중동 OOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOO OOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	아이원팰리스
매각기일	2025.09.24
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 중동 OOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.89㎡ (6.92평)
건물면적	34.09㎡ (10.31평)

금액

감정가	187,000,000원
최저가	130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.27	187,000,000원	유찰
2차	2025.09.24	130,900,000원	매각
2차	2025.10.01	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.14	-	납부<br />(2025.10.21)
2차	2025.12.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하는 "아이원팰
리스" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 다가구주택 등이 소재
하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 제3층 제301호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필 1단의 정방형 토지를 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 6M, 서측 및 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 3필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 3 토지는 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	80%	178,072,417원
최근 6개월	96건	80%	172,530,614원
최근 12개월	177건	79%	171,117,189원