나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31548 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31548(부천지원 경매12계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31548 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOO OOOOO
용도오피스텔
건물명파크리움
매각기일2025.09.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.56㎡ (1.99평)
건물면적24.06㎡ (7.28평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 110,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 77,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동소재 부천시청 서측인근에 위치하며
주위는 관공서,아파트단지,근린생활이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(부천시청역)이 소재하여
대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건물 중 6층 611호로서
외벽:석재 마감등.
창호:하이샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로의 도로 및 동측으로 소로의 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 94% 235,916,773원
최근 6개월 15건 84% 240,757,056원
최근 12개월 38건 86% 224,554,758원