경기도 부천시 소사구 소안로74번길 8, 1동 OO OOOO OOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31128(부천지원 경매12계). 감정가 211,000,000원, 최저가 103,390,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31128 [1]
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 6-2 휴스테이1차 1동 OO OOOO
도로명주소
경기도 부천시 소사구 소안로74번길 8, 1동 OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
휴스테이1차
매각기일
2025.10.29
관할법원
부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한
과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
31.93㎡ (9.66평)
건물면적
45.64㎡ (13.81평)
금액
감정가
211,000,000원
최저가
103,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,339,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
211,000,000원
유찰
2차
2025.09.24
147,700,000원
유찰
3차
2025.10.29
103,390,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.12.11)
3차
2026.01.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해우 · 평가일 2017.03.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""소사구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측
근거리에 국철1호선, 서해선 소사역이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 외장타일, 인조석 붙임 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄하며, 세장형에 유사한 다각형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m),(가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
