나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31722 [1] 경기도 부천시 원미구 약대동 160-5 태영홈타운 나동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 수도로 40-9, 나동 OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31722(부천지원 경매12계). 감정가 120,000,000원, 최저가 28,812,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31722 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 약대동 160-5 태영홈타운 나동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 수도로 40-9, 나동 OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명태영홈타운
매각기일2026.02.04
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 부천시 원미구 약대동 160-5 태영홈타운 나동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.69㎡ (6.26평)
건물면적31.23㎡ (9.45평)

금액

감정가120,000,000원
최저가28,812,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,881,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 120,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 84,000,000원 유찰
3차 2025.10.29 58,800,000원 유찰
4차 2025.11.26 41,160,000원 유찰
5차 2026.02.04 28,812,000원 매각
5차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.18)
5차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대동행정복지센터" 서측으로 인접하여
위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 내의 5층 501호로서,

외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역,
과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 71% 158,518,036원
최근 6개월 161건 73% 165,648,419원
최근 12개월 236건 74% 162,815,885원