경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31623(부천지원 경매12계). 감정가 163,000,000원, 최저가 55,909,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31623 [1]
소재지
경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOOO OOO OO OOOO
도로명주소
경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
건물명
아람빌
매각기일
2025.11.26
관할법원
부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한
과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
14.84㎡ (4.49평)
건물면적
27.13㎡ (8.21평)
금액
감정가
163,000,000원
최저가
55,909,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,590,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
163,000,000원
유찰
2차
2025.09.24
114,100,000원
유찰
3차
2025.10.29
79,870,000원
유찰
4차
2025.11.26
55,909,000원
매각
4차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.15
-
납부<br />(2025.12.26)
4차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.01.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 본건은 경기도 부천시 소사구 '소사본1동 행정복지센터' 동남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 장식타일 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
