나이스옥션 법원경매 경주 2023타경12933 [1] 경상북도 경주시 동천동 681-1 경주우방타운 106동 3층303호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2023.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 ‘황성초등학교’ 동측 인근에 위치하는 ‘경주우방타
운’ 제106동 제3층 제303호 단위세대(전유면적 84.91㎡)로서, 부근은 아파트, 다세대주택
및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반
교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경스라브위금속기와이기지붕 12층건 중 3층 303호로서
사용승인일자는 1997.12.30.이며,
- 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 단지는 동,서,남,북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합),
소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.