나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경18669 [2] 충청남도 홍성군 갈산면 행산리 OOO 전 경매
충청남도 홍성군 갈산면 행산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18669(홍성지원 경매4계). 감정가 191,542,000원, 최저가 65,699,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 18669 [2]
소재지
충청남도 홍성군 갈산면 행산리 OOO
용도
전
매각기일
2025.09.16
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
(접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,807㎡ (546.62평)
금액
감정가
191,542,000원
최저가
65,699,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,569,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
191,542,000원
유찰
2차
2025.01.14
134,079,000원
유찰
3차
2025.02.18
93,855,000원
유찰
4차
2025.09.16
65,699,000원
매각
4차
2025.09.23
-
최고가매각허가결정
4차
2025.10.27
-
납부<br />(2025.10.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 홍성군 갈산면 행산리 소재 "이동마을회관" 남서측 근거리 내에 위치하
며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 대체로 부정형의 평지로서 현황 "전 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 동측으로 로폭 약 7-8m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2018-02-20) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡
이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일
부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역(2018-02-20) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡
이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
38%
35,933,610원
최근 6개월
27건
41%
64,275,526원
최근 12개월
45건
44%
73,045,915원
물건 비고
-현황은 '전 등'으로 이용 중이고, 동측으로 폭 약 7~8미터의 포장도로가 소재함
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
