나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경881 [1] 서울특별시 송파구 오금동 135 송파두산위브 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 퀀텀 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.

교통상황

본건 아파트단지의 남서측 약 600m 거리에 지하철 5호선 "개롱역" 소재하고, 서측으로 약 1.1km 거리에 지하철 3호선과 5호선의 환승역인 "오금역" 소재함.
본건 아파트단지의 동측으로 접하여 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 전체 11개동 중 102동에 해당함.

외벽 : 페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임.
창호 : 하이샷시 이중창호.

이용상태

현재 아파트로 이용중임.
(방4, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니)

설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음.
본건 아파트 단지에 옥내 자주식 주차 283대분 주차공간 확보되어 있음. (세대당 1.052 대)

토지의 형상 및 이용상태

본 아파트단지 전체 대체로 사다리형의 토지로서 간선도로에 비해 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지의 동측으로 로폭 약 16m의 도로에 접하고 있으며, 남서측으로 로폭 약 12m도로에 접하고 있고, 북동측과 북서측으로 각각 로폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사회복지시설(저촉), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 지정됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.