서울특별시 관악구 남현12길 38, 지층비04호 (남현동,우현빌리지) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104667(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 253,676,500원, 최저가 34,048,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 4호선 "사당역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 지층 비04호로서,
외벽 : 석재마감 및 치장벽돌마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 사무소이나 현황 주거용인 것으로 조사된 바
재확인 및 유의바람.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 대체로 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
공부와의 차이
본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 사무소이나 현황 주거용인 것으로 조사된 바
재확인 및 유의바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 건물 지2층(공동출입구 및 주차장 등)은 경사지에 위치하여 남동측 접면도로
기준으로 전면이 지상에 노출된 구조인 바 경매 진행시 참조바람.
