나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139225 [1] 서울특별시 구로구 오류동 OOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철1호선 오류동역 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층/지상16층 건물 내
제11층 제1105호로서, (사용승인일: 2016.04.25)
외벽 : 석재타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.

이용상태

공부상 ‘아파트(도시형생활주택)’임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장(옥내, 기계식) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시’ 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.